Как арендовать государственный земельный участок
Если вы решили арендовать государственный земельный участок, то самое сложное - это сбор документов на аренду участка.
Официальный список документов:
1.Заявление на предоставление аренды (данные о заявителе (Ф.И.О, адрес прописки, дата рождения, паспортные данные – номер и серия), данные о точном местонахождении участка и его размере, цель найма;
2.Паспорт арендодателя (оригинал и копия);
3.ИНН (для физических лиц), выписка из ЕГРН (для юридических лиц);
4.Квитанция о внесении задатка (для тех, кто участвует в торгах за место).
Основания для найма участка у государства
Существует два способа, по которому можно получить в свое распоряжение участок. Первый – участие в открытых торгах, которые устраиваются самой администрацией. Правила аукциона общеизвестны: чем большую сумму он предложит, тем больше шансов он имеет на то, чтобы стать настоящим владельцем. Второй способ – подать заявление на пользование определенным участком. Этот способ более трудоемкий, поскольку администрации требуется больше времени, чтобы одобрить кандидатуру заявителя, и оформить документацию.
Подготовка к передаче земельного участка в пользование заявителя. Заключительный документ – договор аренды. В нем оговариваются следующие нюансы:
1. Стороны соглашения и их обязанности;
2. Предмет договора – сам участок с указанием местоположения, размеров, категории, целей использования и присвоенного номера кадастрового учета;
3. План участка;
4. Срок аренды – базируется от 3 месяцев до 49 лет;
5. Размер и порядок оплаты аренды.
После получения данного документа необходимо обратиться в кадастровое агентство для регистрации участка и получения его планировки. На этом официальная часть получения разрешения заканчивается, после заверения администрацией договора с пометкой от кадастрового агентства можно приступать к осуществлению планов на участок.
.png)
комментариев