Самые большие коммерческие сделки: значительная усадка

  • 06-04-2021
  • комментариев

Статистика подчеркивается как далеко, насколько далеко не рынок продаж недвижимости Нью-Йорка упал, а не только с тех пор, как сентябрь Lehman Brothers сентябрь 2008 года. Самая большая сделка в первом квартале 2009 года была CB Richard Ellis Investors '355 миллионов долларов США в размере 1540 офисных квартир Бродвея. Самый большой из того же квартала в прошлом году был продажа Altria в своей штаб-квартире на 120 парке к глобальным холмам Eyal Ofer в течение 525 миллионов долларов.

Никто нельзя близко к градусам Гаргантуаана в миллиардских сделках бума. Когда эти вернутся, если когда-либо?

«Там так много капитала в стороне!» Это де-факто Мантру, теперь среди коммерческих брокеров города, с идеей, что больше предложений, таких как 1540 Broadway, будет стимулировать дальнейшие капитальные вложения.

Но это дело в настоящее время в течение двух месяцев в зеркале рынка, и Еще один из подобных возможностей еще предстоит появиться. Это страх; это здесь; Привыкнуть к этому.

После 1540 Бродвей, самая большая коммерческая сделка '09 до сих пор был аукционным домом Sotheby, покупая от RFR Aby Rosen, держа свою старую штаб-квартиру на 501 улице East 71st за 135 миллионов долларов, плюс 135 миллионов долларов ипотеки.

После этого выпадение становится более круче и более иллюстративным в Нью-Йорке в Великой рецессии: 122 восточная 58-я уличная распродажа за 28,5 миллиона долларов; 482 седьмой авеню за 20,3 миллиона долларов; Пустой Лот на 122 восточной 32-й улице за 15,8 млн. Долл. США.

В первом квартале 2008 года в первом квартале 2008 года Top 10 Trades New York Communical недвижимость составила 1,639 млрд долларов. В первом квартале 2009 года топ-10 вышел на половину, что сумма - значительный кусок, по любым индивидуальным стандартам рынка. Но от нью-йоркских? Не круто вообще.

tacitelli@observer.comstatistics Из Propertyshark, www.propertyshark.com

комментариев

Добавить комментарий